Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Süden von Bochum, nahe der Innenstadt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar – teils fußläufig. Auch gastronomische Angebote, Freizeitmöglichkeiten sowie Grünanlagen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A40 und A448 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine gute überregionale Verbindung in Richtung Essen, Dortmund oder Wuppertal. Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnlage besonders attraktiv – ideal für Paare und Familien, die stadtnah wohnen und zugleich ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

- Hochwertiger Parkettboden
- Aufzug auf allen Ebenen
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum vorhanden
- Fußbodenheizung
- Badzimmer inkl. Badewanne
- Familienfreundliches Umfeld
- Garagenstellplatz
- Einbauküche steht zum Verkauf
- Eigener Gartenteil