Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

- Gepflegter Zustand
- Platz für die ganze Familie
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Dach und Heizung von ca. 2002
- Elektrik, Fenster und Leitungen von ca. 1992
- Doppelgarage
- Terrasse und Garten in Südostausrichtung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr und zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Die Zuwegung zu der Doppelgarage ist durch Grunddienstbarkeiten und Baulasten gesichert.

Die uns vorliegenden Grundrisse weichen von der aktuellen Bebauung ab. Die Grundrisse im Exposé spiegeln den heutigen Zustand.