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Objektnummer: 43050001-1443161 | SIP-ID: 19203

Zeitlose Eleganz in Westenfeld

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 44866 Bochum mit 210m² kaufen
Frontansicht - Reihenmittelhaus in 44866 Bochum mit 210m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Reihenmittelhaus in 44866 Bochum mit 210m² kaufen
Schlafzimmer 1 - Reihenmittelhaus in 44866 Bochum mit 210m² kaufen
Balkon - Reihenmittelhaus in 44866 Bochum mit 210m² kaufen
Kaufpreis

455.000 €

Wohnfläche

210,6 m²

Grundstücksfläche

447 m²

Adresse

44866 Bochum

Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
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Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

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44866 Bochum

Objektbeschreibung

- Gepflegter Zustand
- Platz für die ganze Familie
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Dach und Heizung von ca. 2002
- Elektrik, Fenster und Leitungen von ca. 1992
- Doppelgarage
- Terrasse und Garten in Südostausrichtung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
210,59 m²
Grundstücksfläche
447 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr und zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Die Zuwegung zu der Doppelgarage ist durch Grunddienstbarkeiten und Baulasten gesichert.

Die uns vorliegenden Grundrisse weichen von der aktuellen Bebauung ab. Die Grundrisse im Exposé spiegeln den heutigen Zustand.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff