Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

- 3,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Küche (ca. 2021) im Kaufpreis inbegriffen
- Loggia mit Abstellraum
- Badezimmer von ca. 2023
- Infrarotheizungen von ca. 2023
- Fenster von ca. 2017
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- 360° Rundgang

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.

Die Eintragungen in Abteilung II im Grundbuch stehen nicht im Wohnungsgrundbuch, sondern im Grundbuch für die gemeinschaftlichen Flächen. Die Bezugsurkunden zu den Rechten an den KFZ Einstellplätzen wurden nicht angefordert und nicht eingesehen, da hier kein Stellplatz zugeordnet ist.

Die erste Dienstbarkeit in Abteilung II ist ein Recht zum Errichten, Betreiben und Unterhalten einer Transformatorenstation, verbunden mit dem Recht zum Legen, Unterhalten, Betreiben und Entfernen von Stromversorgungsleitungen.

Die zweite-sechste Dienstbarkeit in Abteilung II ist ein Recht zum Errichten, Betreiben und Unterhalten einer 10-kv-Fertigstation, verbunden mit dem Recht zum Legen, Betreiben und Unterhalten und Entfernen von Stromversorgungsleitungen.