Objektnummer: 43050001-1400698 | SIP-ID: 19189
Wohn- und Geschäftshaus in Wattenscheid





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Kaufpreis
239.000 €
Adresse
44866 Bochum

Frau Vildan Kizilirmak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Frau Vildan Kizilirmak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
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Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
- Baujahr ca. 1896
- 2 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten
- Vermietbare Wohnfläche: ca. 143,00 m²
- Vermietbare Nutzfläche: ca. 70,00 m²
- Garten vorhanden
- Gasetagenheizungen
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
- 2 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten
- Vermietbare Wohnfläche: ca. 143,00 m²
- Vermietbare Nutzfläche: ca. 70,00 m²
- Garten vorhanden
- Gasetagenheizungen
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum Unterlagen zu der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden.
Zur Ermittlung der kalkulatorischen Mieteinnahme wurde der Mietspiegel der Stadt Bochum sowohl für die Berechnung der Miete der leerstehenden Wohneinheit als auch der selbstgenutzten Einheit herangezogen.
Zur Ermittlung der kalkulatorischen Mieteinnahme wurde der Mietspiegel der Stadt Bochum sowohl für die Berechnung der Miete der leerstehenden Wohneinheit als auch der selbstgenutzten Einheit herangezogen.
Anbieterinformationen

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
