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Objektnummer: 43050001-1383189 | SIP-ID: 19629

Exklusives Wohnerlebnis in Stadtparknähe

Ansicht - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 163m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 163m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 163m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 163m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 163m² kaufen
Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

163 m²

Zimmer

4,5

Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Hausgeld
677 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadtparklage - optimal gelegen genießen Sie die Vorzüge einer innenstadtnahen und zugleich grünen Umgebung. Schicke Restaurants, gemütliche Kneipen und weitere Attraktionen geben Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So lassen sich das Planetarium, das Bergbaumuseum, das Museum Bochum als auch der Tierpark und der berühmte Starlight-Express unkompliziert und fußläufig erreichen. Auch bei der Infrastruktur müssen Sie nichts missen, so befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer unmittelbaren Nähe. Sollten Sie nach weiteren Alternativen suchen, benötigen Sie nur 15 Minuten um in die Innenstadt mit den unterschiedlichsten Geschäften und beliebten Märkten zu gelangen. Für weitere Ziele haben Sie eine gute Anbindung an die A40, welche Sie schnell mit den Stadtzentren der umliegenden Ruhrgebietsstädte verbindet.

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44791 Bochum

Objektbeschreibung

- Großzügige Loggia
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- 4,5 Zimmer
- Modernes Dusch- und Wannenbad
- Gäste WC
- Große Küche
- Gepflegtes Wohnhaus
- Exklusive Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44791
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen für einen weiteren Einblick, nach Erhalt des Exposés, ein Video der Immobilie zur Verfügung.
Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wird aktuell mit einem anderen Tiefgaragenstellplatz getauscht. Die Änderungen im Grundbuch werden aktuell durch die Eigentümer vollzogen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
Herr Fabian Kirsch