Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.

- Freigezogen
- Modernisierungsbedürftig
- Cleverer Grundriss
- Zweites Obergeschoss
- Garage
- Eigener Kellerraum
- Waschküche
- Zentrale Wohnlage
- Attraktive Infrastruktur
- Gute Verkehrsanbindung

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Daher kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die angegebene Wohnfläche und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entommen. Im angegebenen Hausgeld ist das Hausgeld für die Garage ebenfalls enthalten.