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Objektnummer: 43050001-1058594 | SIP-ID: 18979

Modernes Ein-Zimmer-Apartment in Weitmar

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 43m² kaufen
Offener Küchenbereich  - Dachgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 43m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 43m² kaufen
Arbeitsbereich  - Dachgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 43m² kaufen
Schlafbereich  - Dachgeschosswohnung in 44795 Bochum mit 43m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

1

Herr Enes Kocabacak
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Enes Kocabacak
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
227 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben.

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

- Helles Ein-Zimmer-Apartment
- Vermietet Nettokaltmiete 430,00€
- Modernisiert in 2020
- Inklusive Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Stilvolle Innentüren
- Überarbeitete Elektroinstallationen 2020
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
- Zentrale und praktische Lage

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Aufgrund des Wechsels der Hausverwaltung zur Mitte dieses Jahres wurde bislang keine Eigentümerversammlung für das Jahr 2024 durchgeführt. Daher liegen derzeit weder eine aktuelle Hausgeldabrechnung für das Jahr 2023, noch ein Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 vor. Diese Unterlagen werden von der neuen Hausverwaltung erstellt.
Zudem stehen die Protokolle der Eigentümerversammlungen für die Jahre 2020 und 2021 nicht zur Verfügung, da diese Sitzungen aufgrund der Corona-Pandemie abgesagt wurden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Enes Kocabacak