Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

- Attraktive Raumaufteilung
- Loggia mit Südwestausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Außenstellplatz
- Keller und Trockenraum
- Gute Verkehrsanbindung zur A40
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Angabe aus der Teilungserklärung.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher seit 1976 von der ehemaligen Eigentümerin genutzt wurde. Der Kauf des Stellplatzes 143 geht aus einem uns vorliegendem Kaufvertrag mit der Urkunde Nr. 2270/1976 und die Zuordnung aus der Datei "Zuordnung Stellplatz" hervor. Laut Grundbuch besitzen wir eine Garage, welche ebenfalls die Nr. 143 hat. Diese Garage befindet sich laut dem offiziellen Aufteilungsplan an einer anderen Stelle. Da die letzten 48 Jahre der Stellplatz von der ehemaligen Eigentümerin genutzt wurde, wird für die Nutzung und weitere Abwicklung keine Gewähr übernommen.