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Objektnummer: 43050001-1053773 | SIP-ID: 19014

Zu Hause angekommen in Eppendorf

Straßenansicht - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 80m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 80m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 80m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 80m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3,5

Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
430 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

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44869 Bochum

Objektbeschreibung

- 3,5 Zimmer
- Außenstellplatz
- Sechs Wohneinheiten
- Dachsanierung 2015
- Neue Heizung 2023
- Kunststofffenster 2023
- Tageslichtbad
- Sonnen-Loggia
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.02.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Silke Kurth