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Objektnummer: 43050001-1052973 | SIP-ID: 19008

Exklusives Wohnerlebnis - Raum für Träume in Weitmar

Außenansicht  - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 287m² kaufen
Balkon  - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 287m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 287m² kaufen
Wohnzimmer OG - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 287m² kaufen
Küche OG - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 287m² kaufen
Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

287 m²

Grundstücksfläche

334 m²

Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

- Ideale Raumaufteilung
- Lichtdurchflutet Räume
- Mehrgenerationenwohnen
- Komplettsanierung OG & DG in 2015
- Ca.78 m² Einliegerwohnung im EG
- Große Wohn-und Nutzfläche
- Erneuerung Flachdächer 2015
- Lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Ausstattung
- Inkl. Einbauküche im OG
- Drei Badezimmer
- Große Garage von 2015
- Vollunterkellert
- Ruhige und erholsame Wohnlage

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Wohnfläche
287 m²
Nutzfläche
83 m²
Gesamtfläche
370 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Philipp Schatz
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