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Objektnummer: 43050001-1052691 | SIP-ID: 18789

Stilvoller Wohntraum am Stadtpark

Außenansicht  - Dachgeschosswohnung in 44791 Bochum mit 76m² kaufen
Balkon  - Dachgeschosswohnung in 44791 Bochum mit 76m² kaufen
Wohnzimmer  - Dachgeschosswohnung in 44791 Bochum mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44791 Bochum mit 76m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 44791 Bochum mit 76m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

2,5

Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Grüngürtel Bockholt liegt direkt um die Ecke und lädt ein zu langen Spaziergängen.

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44791 Bochum

Objektbeschreibung

- Loggia mit Südost-Ausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Attraktive Raumaufteilung
- Parkettfußboden
- Tageslichtbadezimmer
- Gepflegtes Haus
- Vermietet für 495,00€ NK
- Drei Einheiten im Haus
- Stadtparknähe
- Ruhige und erholsame Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44791
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In den vergangenen Jahren hatte keine Eigentümerversammlung stattgefunden.
Das Baujahr im Energieausweis weicht von der Angabe im Exposé ab. Die Baugenehmigung der Immobilie ist aus dem Jahr 1967.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Philipp Schatz
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