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Objektnummer: 43050001-1047715 | SIP-ID: 17935

Ein Platz zum Wohlfühlen in Hofstede

Garten - Reiheneckhaus in 44809 Bochum mit 121m² kaufen
Vorderansicht - Reiheneckhaus in 44809 Bochum mit 121m² kaufen
Rückansicht - Reiheneckhaus in 44809 Bochum mit 121m² kaufen
Eingangsbereich - Reiheneckhaus in 44809 Bochum mit 121m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 44809 Bochum mit 121m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

221 m²

Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus, befinden sich im nahe gelegenen und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

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44809 Bochum

Objektbeschreibung

- Ideal für Paare und Familien
- Familienfreundliche Siedlungslage
- Praktische Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Garten mit West-Ausrichtung
- Terrassen- und Wiesenfläche
- Tageslicht-Badezimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Garage
- Gepflegter Gesamteindruck
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44809
Ort
Bochum
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
221 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake