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Objektnummer: 43050001-1043645 | SIP-ID: 16413_03

Großer Garten und Südterrasse in Altenbochum

Gartenansicht Haus 1 - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 72m² kaufen
Gartenansich Haus 1+2 - Erdgeschosswohnung in 44803 Bochum mit 72m² kaufen
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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

72,7 m²

Zimmer

3

Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
0% (keine)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 26.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

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44803 Bochum

Objektbeschreibung

Der stimmige Grundriss, die südöstlich angelegte Terrasse und der großzügige Gartenanteil bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten als Paar oder als kleine Familie. Ob sie einen grünen Daumen haben oder den Mähroboter einfach nur seine Arbeit machen lassen wollen. Ob vorm Kinderzimmerfenster ein Plantschbecken oder ein kleiner Sandkasten stehen soll. Ob Sie am Grill stehen möchten oder im Liegestuhl die Mittagssonne genießen – all diese Wünsche werden hier Wirklichkeit. Eine Wohnung so vielfältig wie das Leben, so individuell wie Sie selbst.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum
Etage
0
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
72,7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ende 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
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