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Objektnummer: 43050001-1041999 | SIP-ID: 18787

Attraktive Wohnung mit Balkon in Grumme

Balkon_ - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 58m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 58m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 58m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 58m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 58m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2,5

Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!

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44807 Bochum

Objektbeschreibung

- Gut geschnittene Wohnung
- Großer Südbalkon
- Blick ins Grüne
- Teilweise Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer
- Wasch- und Trockenraum
- Garage aktuell vermietet
- Sechs Einheiten im Haus
- Ruhige Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fertigparkett
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44807
Ort
Bochum
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,46 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,46 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Küche ist von der Firma renovido GmbH angemietet mit einer monatlichen Gebühr in Höhe von 92,50 €. Nach Angaben der Firma renovido GmbH kann die Küche ab dem 01.01.2025 für ca. 3.300 € erworben werden. Der Mietvertrag ist mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zu kündigen.
Die Garage ist aktuell für 70,00€ monatlich vermietet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz