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Objektnummer: 43050001-1041316 | SIP-ID: 18780

Blick ins Grüne in Höntrop

Balkon - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 65m² kaufen
Tageslichtbad - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 65m² kaufen
Wohn-Essbereich - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 65m² kaufen
Einbauküche - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 65m² kaufen
Aufzug - Etagenwohnung in 44869 Bochum mit 65m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2,5

Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
291 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

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44869 Bochum

Objektbeschreibung

- Attraktive Raumaufteilung
- Großer Balkon
- Aufzug
- Energieeffizienzklasse C
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- Gepflegtes Tageslichtbad
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Kellerraum
- Hausgeld inkl. Rücklage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Eigentümer hatte bislang die Möglichkeit einen Stellplatz zu nutzen. Die Nutzung der Stellplätze ist jedoch weder über ein Sondernutzungsrecht im Grundbuch abgesichert, noch liegt laut der Hausverwaltung eine schriftliche Vereinbarung zur Verteilung der Stellplätze vor. Es kann daher keine Gewährleistung für eine Nutzung des Stellplatzes gegeben werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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