Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

- Individuelles Architektenhaus
- Attraktive Split-Level-Bauweise
- Parkett und Natursteinböden
- Tageslicht Duschbad ca. 2010
- Gaszentralheizung ca. 2000
- Herrlicher, Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
- Direkte Wandrandlage
- Elektrische Rollläden
- Moderne Haustüranlage
- idyllischer, sonniger Garten
- Gartenhaus
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- Keller
- Ortskern Linden in unmittelbarer Nähe
- Gute Infrastruktur
- Ruhr ist fußläufig erreichbar

Das Gebäude ist bedingt durch die Hanglage mit versetzten Geschossen erbaut worden. Zur Straßenseite eingeschossig, zur Gartenseite zweigeschossig.