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Objektnummer: 43050001-1037343 | SIP-ID: 18485

Herrliche Aussichten: Sonnige Wohnung in Stiepel

Ausblick Loggia - Dachgeschosswohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 83m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 83m² kaufen
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Ausblick Wohnzimmerfenster - Dachgeschosswohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 83m² kaufen
Loggia - Dachgeschosswohnung in 44797 Bochum / Stiepel mit 83m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3,5

Adresse

44797 Bochum / Stiepel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
521 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Ärztehaus, Geschäfte, Bäckereien, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bochumer Ruhr Universität und die Innenstadt sind mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Golf- und Tennisanlagen runden das hervorragende Freizeitangebot ab.

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44797 Bochum / Stiepel

Objektbeschreibung

- Wohnen über den Dächern von Stiepel
- Ideal für Singles, Paare und kleine Familien
- Bevorzugte sowie ruhige Wohnlage
- Einladende Räumlichkeiten
- Helle Räume mit natürlichem Tageslicht
- Großzügiger Wohnbereich mit Parkett
- Loggia mit Südausrichtung
- Elektrische Markise sowie Vorbau-Rollladen
- Wunderschöner Weitblick
- Gepflegter Gesamteindruck
- Einbauküche sowie separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug vorhanden
- Wohnung stufenlos erreichbar
- Haustür mit automatischem Türantrieb
- Eigener, großzügiger Kellerraum
- KfZ-Außenstellplatz
- Waschküche und Fahrradraum
- Gepflegte, begrünte Außenanlagen
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Nähe zur Ruhr-Universität Bochum

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum / Stiepel
Etage
3
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt neben dem gepflegten Zustand und dem herrlichen Weitblick mit weiteren Details und wird daher zu einem Rundum-Sorglos-Paket. Ein stufenfreier Zugang zum Haus sowie zur Wohnung sorgen gekoppelt mit einem automatischen Türantrieb dafür, dass diese Wohnung für nahezu jedes Alter und auch bei Gehhilfen geeignet ist. Den Bewohnern des Hauses stehen KfZ-Stellplätze und auch eine gepflegte, großzügige Außenanlage mitsamt einer Obstwiese zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake