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Objektnummer: 43050001-1036118 | SIP-ID: 17106

Stilvolle Wohnung mit Dachterrasse im Ehrenfeld

Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44789 Bochum mit 125m² kaufen
offene Wohnküche  - Maisonette-Wohnung in 44789 Bochum mit 125m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44789 Bochum mit 125m² kaufen
Schlafzimmer  - Maisonette-Wohnung in 44789 Bochum mit 125m² kaufen
Kinderzimmer - Maisonette-Wohnung in 44789 Bochum mit 125m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

3

Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Philipp Schatz
Herr Philipp Schatz
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!

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44789 Bochum

Objektbeschreibung

- Dachterrasse mit Weitblick
- Kaminofen
- Große Wohnfläche
- Modernes Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Loftcharakter/Maisonettewohnung
- Neue Innentreppe mit Geländer
- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchflutet Räume
- Hochwertiges Eichenparkett
- Inklusive neuwertiger Einbauküche
- Gepflegtes Haus

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und nur teilweise zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Philipp Schatz
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