Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

- Helle 2,5 Zimmer-Wohnung
- Laminatbodenbelag
- Duschbad mit Fenster
- Zentrale Lage
- Gasetagenheizung
- Außenstellplatz im Hof
- Kellerabteil
- Glasfaseranschluss
- Nähe zum Stadtgarten und
- Geschäfte des tägl. Bedarfs

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Die Baugenehmigung wurde 1953 beantragt. Im Energieausweis ist das Jahr 1955 als Baujahr ausgewiesen.

Das in der Teilungserklärung beschriebene Sondernutzungsrecht bezieht sich auf einen Außenstellplatz, der mit der Nummer St 1 gekennzeichnet ist.