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Objektnummer: 43050001-1034059 | SIP-ID: 18684

Bungalow in zweiter Reihe gelegen - Potenzial in Oberdahlhausen

Terrasse teilweise überdacht - Bungalow in 44879 Bochum mit 127m² kaufen
Einfahrt  - Bungalow in 44879 Bochum mit 127m² kaufen
Küche (inklusive) - Bungalow in 44879 Bochum mit 127m² kaufen
Lichtdurchfluteter Wohnbereich 2 - Bungalow in 44879 Bochum mit 127m² kaufen
Terrasse mit Markise - Bungalow in 44879 Bochum mit 127m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

127,3 m²

Grundstücksfläche

824 m²

Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Stadtteil Oberdahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.

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44879 Bochum

Objektbeschreibung

- Wohnen auf einer Ebene
- Garage
- Küche inklusive
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Haus in 2. Reihe
- Geräumiges Kellergeschoss
- Terrasse mit Markise
- Garten rund ums Haus
- ÖPNV Anbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44879
Ort
Bochum
Wohnfläche
127,25 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den, mit einer zweiten E-Mail erhaltenen, virtuellen Rundgang durchzuführen und sich vor Ort einen ersten Eindruck von der Lage zu verschaffen. Am Grundstück wurde mit der Erneuerung der Winkel-Stützelemente angefangen. Die Pflasterung an der Garagenzufahrt muss nicht geöffnet werden. Es existieren zwei feuchte Stellen im Keller bei denen eine Analyse des jeweiligen Grundes in Auftrag gegeben worden ist. Ergänzend zum Exposé und zum virtuellen Rundgang können wir Ihnen noch, auf Anfrage, weitere Objektunterlagen, per Downloadlink, zur Verfügung stellen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper