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Objektnummer: 43050001-1033760 | SIP-ID: 18360

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Weitmar

Garten - Doppelhaushälfte in 44793 Bochum mit 130m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 44793 Bochum mit 130m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44793 Bochum mit 130m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44793 Bochum mit 130m² kaufen
Schlafzimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44793 Bochum mit 130m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

677 m²

Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Innenstädte von Bochum und Wattenscheid können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sind in der Nähe sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44793 Bochum

Objektbeschreibung

- Großer Garten mit Südausrichtung
- Ideale Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räume
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Garage
- Ruhige Seitenstraße
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44793
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
40 m²
Gesamtfläche
170 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig Möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, zur Wohnflächenberechnung und zu den Grundrissen vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche, die Grundrisse und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Es sind Baulasten eingetragen. Die Protokollnummern lauten: 9180, 9181, 9182, 9183, 9184, 9185, 9186, 9033. Die Baulastenprotokolle liegen uns vor und können zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper