Navigation
Objektnummer: 43050001-1031831 | SIP-ID: 17967

Ihr kleines Stück vom Glück in Langendreer

Loggia - Etagenwohnung in 44894 Bochum mit 55m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44894 Bochum mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44894 Bochum mit 55m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 44894 Bochum mit 55m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 44894 Bochum mit 55m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2,5

Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Hausgeld
226 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44894 Bochum

Objektbeschreibung

- Attraktive Raumaufteilung
- Ideal für Singles oder Paare
- 2,5 Zimmer
- Hochparterre
- Bad mit Badewanne
- Außenrollladen
- Loggia mit Westausrichtung
- Ansprechender Ausblick
- Zwei Kellerräume
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Zeitnaher Bezug möglich
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44894
Ort
Bochum
Etage
0
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake