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Objektnummer: 43050001-1029756 | SIP-ID: 18677

Kapitalanlage oder Eigennutzung in Wattenscheid

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 48m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 48m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 48m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 48m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 48m² kaufen
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2,5

Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
142 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44866 Bochum

Objektbeschreibung

- 2,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Zentrale Wohnlage
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das angegebene Baujahr im Exposé bezieht sich auf das Baujahr der Wiederherstellung des Objektes. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das ursprüngliche Baujahr übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff