360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

- Unbebautes Grundstück und
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Attraktive Raumaufteilung
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- OG: Tageslichtbad mit Dusche
- EG: Gäste-WC mit Fenster
- KG: Duschkabine, WC, Waschbecken
- Markisen über Terrasse und Balkon
- Modernisierungsbedürftig
- Traumhafter Garten
- Unterkellerte Garage (Werkstatt)
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang

Das Flurstück 133 ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Flurstück 132 ist unbebaut.
Das Grundstück (Flurstück 132) wird ohne Zusicherung einer bestimmten Bebaubarkeit angeboten. Wir raten dringend vor Kauf eines Grundstücks, Ihre bauliche Wunschvorstellung mit dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum abzuklären. Weder der Verkäufer noch die ImmobilienDienst GmbH übernehmen diesbezüglich Gewähr.

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Grundriss im Dachgeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.