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Objektnummer: 43050001-1023546 | SIP-ID: 18512

Bungalow unter Palmen in Querenburg

Titelbild - Doppelhaushälfte in 44801 Bochum mit 160m² kaufen
Wohn- Essbereich - Doppelhaushälfte in 44801 Bochum mit 160m² kaufen
Wohn- Essbereich - Doppelhaushälfte in 44801 Bochum mit 160m² kaufen
Wohn- Essbereich - Doppelhaushälfte in 44801 Bochum mit 160m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44801 Bochum mit 160m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

905 m²

Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Zentral im Bochumer Stadtteil Querenburg und trotzdem am Rande eines Landschaftsschutzgebietes, bietet diese Lage die perfekte Balance. Rasch zur RUB sowie zur City von Bochum zu gelangen und direkt am Grüngürtel zu wohnen - ideal für die Sport- und Freizeitaktivitäten oder einfach zur Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Durch die Nähe zum Unicenter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem gelangen Sie über den gut ausgebauten Sheffieldring, die nahegelegene A43 sowie die Universitätsstraße in nur wenigen Autominuten in die umliegenden Städte wie Witten und Dortmund. Junge Familien aber auch Singles und Pärchen kommen hier in jedem Fall auf ihre Kosten.

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44801 Bochum

Objektbeschreibung

- Großer Wohn- Essbereich
- Terrasse
- Traumhafter Garten
- Zwei Badezimmer
- Attraktiver Grundriss
- Garage
- Gepflegter Zustand
- Rollläden
- Teilweise unterkellert
- Ruhige und gefragte Lage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
44801
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Fertighaus. In diesem Zusammenhang wurde ein Raumluftgutachten erstellt. Das Gutachten stellen wir Ihnen nach der Besichtigung oder auf Anfrage direkt zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Gianluca Cinquemani