Objektnummer: 43050001-1011717 | SIP-ID: 17906

Sonnige Aussichten in Querenburg

Balkon - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Querenburg mit 124m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Querenburg mit 124m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Querenburg mit 124m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Querenburg mit 124m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Querenburg mit 124m² kaufen

Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

124 m²

Zimmer

5,5

Adresse

44801 Bochum / Querenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
547,04 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44801 Bochum / Querenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
In zentraler Lage in Querenburg, nur wenige Meter vom "Laerholz" entfernt, befindet sich diese individuelle Immobilie. Das Laerholz und die sich bis in das Ruhrtal anschließenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahe gelegenen Unicenter finden Sie ein reichhaltiges Angebot weit über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Bäcker, Lebensmittelhändler – alles ist hier vorhanden. Auch die Anbindung an die Bochumer Innenstadt ist optimal, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese innerhalb kurzer Zeit, ebenso die Ruhruniversität.

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44801 Bochum / Querenburg

Objektbeschreibung

- Traumhafter Balkon mit Westausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Energieeffiziensklasse D
- Acht Einheiten im Haus
- Offener Wohn- Essbereich
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Direkt am Laerholzwald
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Fernwärmeanlage
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44801
Ort
Bochum / Querenburg
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper