Objektnummer: 43050001-1011584 | SIP-ID: 18323

Balkonglück in Wiemelhausen

Loggia - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Brenschede mit 62m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Brenschede mit 62m² kaufen
Blühende Loggia - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Brenschede mit 62m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Brenschede mit 62m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 44801 Bochum / Brenschede mit 62m² kaufen

Kaufpreis

156.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

3,5

Adresse

44801 Bochum / Brenschede

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
156.000 €
Hausgeld
304 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44801 Bochum / Brenschede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das begehrte Kirchviertel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen und besonderen Bedarfs vervollständigen die familienfreundliche Lage. Auch die Bochumer Innenstadt ist mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln über die Universitätsstraße innerhalb kurzer Zeit zu erreichen, genauso wie die Ruhr-Universität Bochum. Darüber hinaus bietet Bochum unter anderem mit dem Kemnader Stausee, dem Wiesental, dem Stadtpark, dem Botanischen Garten, dem Bermuda-Dreieck, dem Schauspielhaus und dem Bergbaumuseum viele Erholungs-, Freizeit- und kulturelle Möglichkeiten. Ebenso bietet die zentrale Lage eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 40,44,43,45 und 448 und damit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets.

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44801 Bochum / Brenschede

Objektbeschreibung

- Süd-/Ost Loggia
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand
- 6 Parteienhaus
- Nähe Kirchviertel
- Lfd. Reno-/Sanierungsarbeiten
- Tageslicht-Wannenbad 2011
- Oberböden 2010 / 2021
- Gas-Zentralheizung 2020/21
- Fenster 2003
- Einbauküche
- Stellplatz
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44801
Ort
Bochum / Brenschede
Etage
1
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Erneuerung der Gasheizung wurde in 2020/21 von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und umgesetzt. Der gültige Energieausweis basiert auf Werten der alten Heizung.
Die Zuordnung der gesamten Stellplätze aus der Eigentümergemeinschaft wurde in der 9. Eigentümerversammlung am 27.05.2013 beschlossen. Die Bezeichnung des Stellplatzes entspricht der Wohnungsnummer lt. Teilungserklärung Nr. 10.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
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