Objektnummer: 43050001-1010612 | SIP-ID: 17508

Wohnglück mit sonnigem Garten in Weitmar Mark

Hausansicht  - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 112m² kaufen
Herrlicher Garten  - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 112m² kaufen
Küche  - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 112m² kaufen
Wohn-/Esszimmer  - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 112m² kaufen
Terrasse  - Einfamilienhaus in 44795 Bochum mit 112m² kaufen

Kaufpreis

418.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

720 m²


Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
418.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Wohnen Sie in einem der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- gepflegter Zustand
- Tageslicht Wannenbäder aus
- 70ér / 90ér Jahre
- Laminat und Fliesenböden
- Teilw. Profil-Holztüren
- Gaszentralheizung 2017
- Sonnige Terrasse und Garten
- Keller
- Garage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zum Stadtteilzentrum
- Weitmar-Mark

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Wohnfläche
112 m²
Gesamtfläche
112 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
333,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
333,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Laut Bauakteneinsicht bei der Stadt Bochum liegt keine Bauakte vor. Die Angaben zur Wohnflächenangabe beruhen auf Angaben des Eigentümers. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Wohnfläche und für die teils unvollständigen Grundrissen mit Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die im Exposè angegebene Gesamtfläche beinhaltet zwei Räume im 1. OG, die wohnraumähnlich ausgebaut sind. Die angegebene Zimmeranzahl ist inklusive dieser beiden Räume.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader