Objektnummer: 43050001-1009207 | SIP-ID: 17948

Mein Traum-Bungalow mit Gartenparadies in Herne

Wohn- Essbereich - Einfamilienhaus in 44628 Herne mit 140m² kaufen
Freundlicher Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 44628 Herne mit 140m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 44628 Herne mit 140m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 44628 Herne mit 140m² kaufen
Halboffene Küche - Einfamilienhaus in 44628 Herne mit 140m² kaufen

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1042 m²


Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman
Frau Hanna Salman

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
44628 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Horsthausen liegt am nordöstlichen Stadtrand von Herne. Er wird von der Autobahn A 42 im Süden, dem Rhein-Herne-Kanal im Norden, der Horsthauser Straße im Westen und einer Kleingartenanlage im Osten umgeben.
Der Wohnpark "am Beiengelände" liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Anliegerstraßen. Ein moderner Spielplatz befindet sich auf dem Wohngelände. Die zentrale Lage, die Nähe zum Herner Stadtgarten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diesen Wohnpark sehr begehrt. Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Optimale Autobahnanbindung zur A42 + A43 und unweit des Herner Bahnhofs. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und die Herner Innenstadt machen diese Lage extrem attraktiv.

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44628 Herne

Objektbeschreibung

- Freistehendes OKAL Fertighaus
- Großzügiger Bungalow
- Umfangreich saniert ab 2020
- Fernwärme Fußbodenheizung 2024
- Elektrik erneuert 2020
- Digitale Steuerung, HZ, Licht, Rollos, Kamera
- Zwei Bäder 2020 & 2024
- Gäste-WC im EG und KG 2020
- Fassadendämmung 2021
- Fenster 2020, teils dreifach verglast
- Nutzfläche im Keller 140 m²
- Wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche
- Terrasse mit großem Garten
- Moderne Bodenfliesen im gesamten Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44628
Ort
Herne
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1042 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hanna Salman
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