Objektnummer: 43050001-1009165 | SIP-ID: 17776

Eine Investition für Ihre Zukunft in Westenfeld

Titelbild - Etagenwohnung in 44867 Bochum mit 59m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44867 Bochum mit 59m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44867 Bochum mit 59m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 44867 Bochum mit 59m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 44867 Bochum mit 59m² kaufen

Kaufpreis

74.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2,5


Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
74.000 €
Hausgeld
258 €
Käuferprovision
4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19.89
Mieteinnahmen ist
3.720 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

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44867 Bochum

Objektbeschreibung

- Vermietet für 3.720€ p.a.
- Erbbauchrechtsgrundstück
- Neuer Balkon
- Aufzug
- Stellplätze vor dem Haus
- Kellerraum
- Abstellraum
- Attraktive Aufteilung
- Modernisierungsbedürftig
- Gepflegte Wohnanlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44867
Ort
Bochum
Etage
4
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Vermietbare Fläche
59 m²
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dem Erbbaurechtsgeber ist ein Erbbaurechtszins in Höhe von circa 28 Euro monatlich zu vergüten. Dieser Betrag ist bereits im Hausgeld inbegriffen. Bei dem angegebenen Stellplatz handelt es sich um Gemeinschaftsparkparkplätze. Eine feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze gibt es nicht, so dass diese von allen Eigentümern genutzt werden können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Gianluca Cinquemani