Objektnummer: 43050001-1000991 | SIP-ID: 18235

Moderne Eleganz in bester Lage von Linden

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 108m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 108m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 108m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 108m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 108m² kaufen

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3,5


Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
470 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44879 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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44879 Bochum

Objektbeschreibung

- Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich
- Großer Balkon mit Südausrichtung
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Neuwertiges Tageslichtbadezimmer
- Großzügig geschnitten
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Elektrische Rolläden
- Ruhige und erholsame Lage
- Tiefgaragenstellplatz
- Nähe zum Weitmarer Holz
- Modernes Gäste-WC

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44879
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Lucas Küper