Objektnummer: 43050001-1000988 | SIP-ID: 18216

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Riemke

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 61m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 61m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 61m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 61m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 44807 Bochum mit 61m² kaufen

Kaufpreis

112.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2,5


Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
112.000 €
Hausgeld
136,32 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44807 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen.

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44807 Bochum

Objektbeschreibung

- Lichdurchfluteter Wohnbereich
- Wohnen auf zwei Etagen
- Schöner Balkon mit Südwestausrichtung
- Tageslichtbadezimmer
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Stellplatz
- Zweifamilienhaus
- Gäste-WC
- Gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44807
Ort
Bochum
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Zweifamilienhaus mit zwei Eigentümern. Die Eigentümer verwalten die Immobilie selbstständig ohne Einbeziehung eines Verwalters. Das ausgewiesene Hausgeld bezieht sich daher nur auf die derzeitigen monatlichen Ausgaben der zu veräußernden Wohnung ohne Bildung einer Instandhaltungsrücklage.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper