Objektnummer: 43050001-1000054 | SIP-ID: 17499

Großzügiges Familiendomizil im Grünen in Weitmar

Garten - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum / Weitmar mit 140m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum / Weitmar mit 140m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum / Weitmar mit 140m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum / Weitmar mit 140m² kaufen
Vorgarten - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum / Weitmar mit 140m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

545 m²

Adresse

44795 Bochum / Weitmar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum / Weitmar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wegzeit berechnen

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44795 Bochum / Weitmar

Objektbeschreibung

- Großzügige Doppelhaushälfte
- Offener Wohn- Essbereich mit Küche
- Großzügiger Garten
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Gewachsene Infrastruktur des Stadtteils
- Zentrale Lage in Weitmar
- Sehr gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen, Kunststoff
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum / Weitmar
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Das Haupthaus wurde durch mehrere Um-/ Anbauten in den Jahren 1987, 1997 und 2008 ergänzt. Die Aufstockung des Anbaus wurde in Holzständerbauweise erstellt.
Die Bauweise des Haupthauses und der weiteren Anbauten sind nicht bekannt.

Die Eintragungsurkunden der Belastungen im Grundbuch in Abteilung 2 sind angefordert, liegen allerdings noch nicht vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Silke Kurth