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Objektnummer: 40050150-2106056 | SIP-ID: 9481

Eigentumswohnung in Münster-Angelmodde!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 72m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 72m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 72m² kaufen
Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 72m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 72m² kaufen
Kaufpreis

177.500 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

48167 Münster

Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
177.500 €
Hausgeld
374 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
48167 Münster
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Angelmodde liegt im Südosten von Münster und grenzt an Gremmendorf, Hiltrup und Wolbeck. Der Stadtteil charakterisiert sich durch eine wunderschöne landschaftliche Umgebung und eine perfekte Anbindung an das Zentrum von Münster. Das Element Wasser spielte in Angelmodde immer eine große Rolle. Lange Zeit war das Dorf durch die Werse und ihre Zuflüsse von den benachbarten Ortschaften isoliert. Die wunderschöne Natur rund um Angelmodde machen das Wohngebiet zu einem „Geheimtipp“. Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Angelmodder Wersewiesen, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einlädt. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Schützenfest oder das Pfarrfest, bringen die ca. 8.000 Bewohner des Quartierts zusammen und prägen das gesellschaftliche Leben.

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Angelmodde. Durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich ideal als attraktive Kapitalanlage. Angelmodde zeichnet sich durch ein lebendiges Umfeld mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus und bietet damit eine nachhaltige Standortqualität.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
204,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
18.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler