zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 40050150-2103465 | SIP-ID: 11420

Verwirklichen Sie Ihren Immobilientraum!

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Nord-Ostansicht - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

561 m²

Adresse

59302 Oelde

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
59302 Oelde
Loading (MapContainer)
Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Der Gartenbereich ist von altem Baumbestand umgeben und bietet so viel Privatsphäre. Kurze Wege in die Innenstadt, zum Supermarkt und allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind gegeben.
Mit rund 152 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1920 vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Dank der zwei separaten Wohneinheiten ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung denkbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Wintergarten
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59302
Ort
Oelde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
106 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
30.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 29, 59302 Oelde
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff