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Objektnummer: 40050150-2022397 | SIP-ID: 11130

Gestalten Sie Ihr Wohnerlebnis in Gievenbeck!

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Visualisierungen - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Adresse

48161 Gievenbeck

Herr David Haake
Herr David Haake
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
48161 Gievenbeck
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Gievenbeck, ein dynamischer Stadtteil im Westen Münsters, kombiniert moderne Wohngebiete mit einer jungen Bevölkerungsstruktur. Der Stadtteil gewann insbesondere nach Ende des Zweiten Weltkrieges an Bedeutung, nachdem sich die Universität in den Westen der Stadt ausdehnte. Vor allem Universitätsangehörige und Studierende fanden hier neuen Wohnraum. Das umfangreiche Angebot an Kindergärten und Schulen macht Gievenbeck auch besonders attraktiv für Familien. Die kontinuierliche Weiterentwicklung des Stadtteils, gepaart mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem Stadtzentrum, macht Gievenbeck zu einem begehrten Wohnort mit zeitgemäßem Flair.

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Stadtteil Gievenbeck von Münster. In direkter Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Grünflächen, die ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge bieten. Die gute Nahversorgung wird durch einen fußläufig erreichbaren Supermarkt gewährleistet und auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die familienfreundliche Lage und die 247 m² Grundstücksfläche, eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben suchen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wintergarten
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48161
Ort
Gievenbeck
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
09.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr David Haake
Herr David Haake