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Objektnummer: 40050150-1996481 | SIP-ID: 8261

Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Solides Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage!

Nordansicht - Zweifamilienhaus in 48324 Sendenhorst / Albersloh mit 242m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48324 Sendenhorst / Albersloh mit 242m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 48324 Sendenhorst / Albersloh mit 242m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 48324 Sendenhorst / Albersloh mit 242m² kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 48324 Sendenhorst / Albersloh mit 242m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

242 m²

Grundstücksfläche

606 m²

Adresse

48324 Sendenhorst / Albersloh

Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Nettokaltmiete
18.786 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
48324 Sendenhorst / Albersloh
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Albersloh ist ein Ortsteil der Stadt Sendenhorst im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf. Über eine Regionalbus- und eine Schnellbuslinie ist Albersloh gut an Sendenhorst, Beckum und Münster angebunden. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich und ein reges Vereinsleben (u.a. Tennis, Fußball, Reit- und Fahrverein, Kanu Club) machen Albersloh zu einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnstandort. Zudem sind Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, wie zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden und eine Apotheke sowie Ärzte gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Ein Supermarkt und Bäckereien sind ebenfalls im Ort ansässig und garantieren die Nahversorgung.

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 606 m² in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Zentrum von Albersloh liegt. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wintergarten
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48324
Ort
Sendenhorst / Albersloh
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
606 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
03.11.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed