zum Inhalt springen
Objektnummer: 40050150-1984164 | SIP-ID: 8990

Charmantes Altstadthaus in Sackgassenendlage!

Nord-Ostansicht - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Schlafzimmer im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 152m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

561 m²

Adresse

59302 Oelde

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
59302 Oelde
Loading (MapContainer)
Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Haus, das bereits leer steht, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 152 m² und bietet insgesamt sechs Zimmer. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Wintergarten
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59302
Ort
Oelde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
106 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
30.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 29, 59302 Oelde
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff