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Objektnummer: 40050150-1951237 | SIP-ID: 9839

Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage!

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 173m² kaufen
Süd-Westansicht - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 173m² kaufen
Wohnzimmer mit Kaminecke - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 173m² kaufen
Wohnzimmer mit Kaminecke - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 173m² kaufen
Küche im Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 59302 Oelde mit 173m² kaufen
Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksfläche

1064 m²

Adresse

59302 Oelde

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
59302 Oelde
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Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Oelde erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen eignet. Das Haus wurde 1952 erbaut und 1981 um einen Anbau erweitert. Im Zuge dessen wurden auch Modernisierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem das Badezimmer sowie die Böden in der Erdgeschosswohnung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59302
Ort
Oelde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
1064 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
02.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 29, 59302 Oelde
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff