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Objektnummer: 40050150-1944038 | SIP-ID: 10012

Grünes Wohnglück mit Raum für Neues!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Rückansicht  - Einfamilienhaus in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Zimmer  - Einfamilienhaus in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Loggia - Einfamilienhaus in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

705 m²

Adresse

48167 Münster

Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48167 Münster
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Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Münster-Wolbeck überzeugt durch seine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Der beliebte Stadtteil Wolbeck vereint städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, die urbanes Leben und Ruhe miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
05.11.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker