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Objektnummer: 40050150-1920278 | SIP-ID: 10289

Potenzieller Wohntraum im beliebten Musikerviertel!

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 221m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 221m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 221m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 221m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 48165 Münster mit 221m² kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

221 m²

Grundstücksfläche

582 m²

Adresse

48165 Münster

Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48165 Münster
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Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Marktallee bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

Objektbeschreibung

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 582 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die durchdachte Aufteilung kann es sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden – ideal für Familien oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48165
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
221 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
30.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler