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Objektnummer: 40050150-1914442 | SIP-ID: 10315

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter!

Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 48361 Beelen mit 84m² kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 48361 Beelen mit 84m² kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 48361 Beelen mit 84m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48361 Beelen mit 84m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 48361 Beelen mit 84m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

213 m²

Adresse

48361 Beelen

Herr Max Schniederjürgen
Herr Max Schniederjürgen
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48361 Beelen
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Die Gemeinde Beelen ist die kleinste Gemeinde im Kreis Warendorf, in der ca. 6.600 Menschen leben. Der Ort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einer Grundschule, Kindergärten sowie diversen Freizeit- und Sportangeboten. Eine gute Anbindung mit dem Auto oder der Bahn ist gegeben. Die ruhige, ländliche Atmosphäre der Münsterländer Parklandschaft ist nicht nur bei Tagestouristen und Naturliebhabern beliebt, sondern auch bei Immobilienkäufern, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Beelen erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen eine perfekte Grundlage für ein komfortables Zuhause. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, die Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können. Zudem befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und schöne Spazierwege direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Pellets
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48361
Ort
Beelen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
213 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
05.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Pellets

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Freckenhorster Straße 65, 48231 Warendorf
Herr Max Schniederjürgen
Herr Max Schniederjürgen