Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Marktallee bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

In einer ruhigen und charmanten Wohngegend befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 603 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet dank mehrerer Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre Lage in einer gepflegten Nachbarschaft aus. Die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Durch die Anbindung an die Hammer Straße sind Sie schnell in der Innenstadt, und der Kanal ist nur wenige Gehminuten entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt nur 1.154,44 € pro Jahr und hat eine Restlaufzeit von 40 Jahren.

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