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Objektnummer: 40050150-1822406 | SIP-ID: 10079

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Drohnenansicht - Einfamilienhaus in 48167 Münster mit 128m² kaufen
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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48167 Münster mit 128m² kaufen
Schlafzimmer II - Einfamilienhaus in 48167 Münster mit 128m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

637 m²

Adresse

48167 Münster

Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. Mwst.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48167 Münster
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Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Objektbeschreibung

Im idyllischen Stadtteil Münster-Wolbeck liegt dieses charmante Einfamilienhaus. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Sandbach ist sehr lukrativ und besticht durch die Nähe zu schönen Parks, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier haben Sie die Möglichkeit, naturnah zu wohnen, ohne auf den städtischen Wohnkomfort zu verzichten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
637 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
10.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler