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Objektnummer: 40050150-1509661 | SIP-ID: 8312

Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage!

Vogelperspektive - Zweifamilienhaus in 48153 Münster mit 193m² kaufen
Vogelperspektive - Zweifamilienhaus in 48153 Münster mit 193m² kaufen
Wohnzimmer im Erdgeschoss-3480 - Zweifamilienhaus in 48153 Münster mit 193m² kaufen
Wohnzimmer im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 48153 Münster mit 193m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 48153 Münster mit 193m² kaufen
Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

850 m²

Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. 19 % MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Berg Fidel, im Südwesten von Münster gelegen, ist ein lebendiger Stadtteil, der sich durch seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung auszeichnet. Mit dem nahegelegenen Aasee und dem Schlossgarten bietet Berg Fidel reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die gepflegten Wohngebiete und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Studierende. Lokale Geschäfte und gemütliche Cafés verleihen Berg Fidel eine charmante Note und laden zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnenden, bequem das Stadtzentrum und andere Teile Münsters zu erreichen.

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48153 Münster

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von idyllischen Grünflächen. Von hier aus profitieren Sie von der Nähe zu Supermärkten, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Darüber hinaus sorgen die nahliegen-den Bundesstraßen B51 und B54 sowie die Umgehungsstraße für eine hervorragende überregionale Anbindung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48153
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
10.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler