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Objektnummer: 40050150-1440907 | SIP-ID: 9211_11

Neubau-Mietwohnung zum Verlieben!

Eingangsbereich - Etagenwohnung in 48155 Münster mit 50m² mieten
https://spk-immo.de/objekt/ID-9211_11 - Etagenwohnung in 48155 Münster mit 50m² mieten
Sparkassen Immobilien GmbH - Etagenwohnung in 48155 Münster mit 50m² mieten
Kamiran Al-Mohamed - Etagenwohnung in 48155 Münster mit 50m² mieten
Kaltmiete

940 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
940 €
Nebenkosten
180 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Hansaviertel erstreckt sich östlich des Münsteraner Zentrums um den ehemaligen Stadthafen. Rund 8000 Menschen leben in dem Viertel, das besonders für seine vielfältige Café- und Restaurantszene bekannt ist. Seit dem Rückgang des Schiffsverkehrs befindet sich dieses Quartier kontinuierlich im Wandel. Das gefragte Viertel charakterisiert sich durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot, spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte und ein ausgeprägtes Nachtleben. Institutionen, wie das Wolfgang Borchert Theater und die Kunsthalle Münster, schaffen ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Wolbecker Straße und der Albersloher Weg verbinden das Viertel mit dem Stadtkern und dem Umland. Dieses lebendige und geschichtsträchtige Quartier von Münster ist einmalig und besonders lebenswert.

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48155 Münster

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen des begehrten Hansaviertels! Hier wurde ein Mehrfamilienhaus fertiggestellt und steht nun zum Erstbezug bereit. Das Hansaviertel in Münster ist ein lebendiges und vielseitiges Stadtviertel. Geprägt von einer Mischung aus moderner Architektur und charmanten Altbauten, bietet das Viertel eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Dank der Nähe zur Innenstadt haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Grünflächen, somit ist das Hansaviertel besonders bei Stadtliebhabern begehrt.

Sie erwartet stilvolles Wohnen in bester Lage. Das Gebäude vereint modernes Design mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Jede der exklusiven Wohnungen verfügt über eine eigene Loggia, die Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Tageslichtbäder sind mit Fliesen und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt edler Vinylboden für eine warme und elegante Atmosphäre. Elektronische Rollläden und Verschattungen sind in der ganzen Wohnung vorhanden. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm zu Ihrer Wohnung. Zusätzlicher Komfort bietet ein praktischer Abstellräum auf dem Dachboden sowie ein zusätzlich anmietbarer Stellplätz.

Die Kaltmiete beträgt 940,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 180,00 €.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48155
Ort
Münster
Etage
3
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
12.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Kamiran Al-Mohamed
Herr Kamiran Al-Mohamed