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Objektnummer: 40050150-1382606 | SIP-ID: 8488

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 48231 Warendorf mit 95m² kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 48231 Warendorf mit 95m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 48231 Warendorf mit 95m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 48231 Warendorf mit 95m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 48231 Warendorf mit 95m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

251 m²

Herr Max Schniederjürgen
Herr Max Schniederjürgen
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Max Schniederjürgen
Herr Max Schniederjürgen
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Freckenhorst, Müs-singen-Einen, Milte und Hoetmar.
Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort be-sonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehre-re Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Fahrra-dausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor. Die Innenstadt von Münster ist in 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Weitere Groß-städte in der näheren Umgebung sind Osnabrück, etwa 40 km nördlich, Bielefeld, etwa 45 km östlich, und Hamm, etwa 35 km südlich.

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48231 Warendorf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in Warendorf und wartet auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Durch gezielte Renovierungsarbeiten können Sie das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen und es in einem neuen Glanz erstrahlen lassen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Bidet
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wintergarten
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48231
Ort
Warendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
251 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
17.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Freckenhorster Straße 65, 48231 Warendorf
Herr Max Schniederjürgen
Herr Max Schniederjürgen