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Objektnummer: 40050150-1381980 | SIP-ID: 9072

Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten!

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 245m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 245m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 245m² kaufen
Wohnzimmer im Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 245m² kaufen
Wohnzimmer im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 59320 Ennigerloh mit 245m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

733 m²

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ennigerloh ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern. Nachbargemeinden und -städte sind Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden.
Fahrradausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor. Ennigerloh bietet eine Menge Arbeitsplätze in den Bereichen Pharmazie, Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung sowie in der Holz- und Zementindustrie.

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59320 Ennigerloh

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Stadtrandlage, nur rund 500 Meter von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus. Die Lage bietet einen idyllischen Blick ins Grüne auf Wiesen und Felder, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Erbaut im Jahr 1963, erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von ca. 245 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 733 Quadratmetern.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59320
Ort
Ennigerloh
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
14.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 29, 59302 Oelde
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff