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Objektnummer: 40050150-1376278 | SIP-ID: 8676

Klein und gemütlich mit Sonnengarten!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 99m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 99m² kaufen
Eingang, Küche und Esszimmer - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 99m² kaufen
Eingang, Küche und Esszimmer - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 99m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 59229 Ahlen mit 99m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

688 m²

Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel oder einem Besuch in einem der zahlreichen Cafés ein. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad sind vorhanden und machen diese Stadt im Herzen von Westfalen so lebenswert.

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59229 Ahlen

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59229
Ort
Ahlen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
688 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
370,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
06.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
370,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Moltkestraße 38, 59229 Ahlen
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra