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Objektnummer: 40050150-1071844 | SIP-ID: 8115

Energieeffizient wohnen – sanierter Bungalow in Mauritz-Ost

Eingangsbereich - Bungalow in 48155 Münster mit 164m² kaufen
Badezimmer - Bungalow in 48155 Münster mit 164m² kaufen
Vorderansicht - Bungalow in 48155 Münster mit 164m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 48155 Münster mit 164m² kaufen
Essbereich - Bungalow in 48155 Münster mit 164m² kaufen
Kaufpreis

1.050.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

371 m²

Herr Julian Peveling
Herr Julian Peveling
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Julian Peveling
Herr Julian Peveling
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ortsteil Mauritz-Ost gilt als begehrte Wohnlage für Familien in Münster. In dem Wohngebiet profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft. Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe verfügbar. Nach wenigen Schritten sind Sie inmitten von Feldern und Wiesen und können bei Spaziergängen die Weite der Natur genießen. Richtung Westen liegt Münsters Innenstadt mit ihrem großen Angebot an Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten
nur eine kurze Fahrradtour entfernt. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah-und
Fernverkehr sowie die Umgehungsstraße kommen auch Berufspendler schnell an ihr Ziel.

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48155 Münster

Objektbeschreibung

In ruhiger Nachbarschaft befindet sich dieser Bungalow mit ca. 164 m² Wohnfläche auf einem 371 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1978 erbaut und 2003 kernsaniert. In 2022 wurde das Dach erneuert, eine Photovoltaikanlage installiert und 2023 eine Luft-Wärmepumpe eingebaut. Somit sind Sie energetisch auf dem neuesten Stand.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48155
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
69,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
05.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Julian Peveling
Herr Julian Peveling